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AID GENOMICS宣布將在以色列啟動一個新冠病毒緊急測試實驗室，為加沙居民和巴勒斯坦當局提供每日3000人份新冠病毒測試。華大基因為合作夥伴提供技術支持。 該實驗室將耗資數百萬美元，由匯友資本集團發起捐助。中國深圳猛獁基金會隨即宣布參與捐助，並在中國國內為加沙實驗室組織籌款。 巴勒斯坦和以色列當局有史以來第一次就一項共同目標達成共識。帶來 '和平'的是人類共同面對的敵人--新冠病毒。新冠病毒快速核酸檢測全球最大供應商之一的華大基因這次成為連接起加薩走廊邊界的橋樑。華大基因成為首家在加薩走廊建立設施的中國公司。其籌劃中的緊急測試實驗室，每天將提供3,000人份的測試。 參與這次談判的一位不願透露姓名的官員說：'通過獲取了加沙邊界當局雙方的批準建立火眼實驗室，位於加沙的人民將看到打敗新冠病毒的希望，藉此也可以代表著看到未來和平的曙光。' 華大基因執行長尹燁博士說：'時不我待，救死扶傷，生命重於泰山。我們必須共同努力克服未來的種種困難。'華大基因作為領先的基因組學公司，將'火眼實驗室方案由中國帶來以色列。中國深圳的猛獁基金會也同時宣布將捐贈實驗室及組織開展為加沙測試實驗室運作的捐贈工作。 匯友集團已經向以色列提供了成幾十萬的由華大基因研發的新冠病毒檢測試劑盒，以通過其進行以色列人民的病毒檢測。華大基因是全球最大的基因組學公司。匯友集團今天宣布此項目是對加沙人民及巴勒斯坦當局的一項非凡舉措，此項目得到了各權力機構的特別批準以及華大基因技術轉讓上的支持。 AID GENOMICS執行長Snir Zano表示: '過去的幾個月中，我們與華大基因開展了全速的合作，以儘可能的提供幫助更多的人。令我高興的是，作為以色列人，我們提供的解決方案已得到了巴勒斯坦權力結構和其他機構的特別批準。我們隨後收到了來自全世界各地的電話，以表示他們的支持。我們很幸運能和中國深圳猛獁基金會和我的董事長鬍景邵先生的家族慈善基金--星星之火國際慈善基金會的支持作為第一批捐助人，為項目提供了支持。此實驗室將採用'火眼實驗室'的解決方案，以提供每天多達3000個病毒測試。 匯友集團主席兼創始人胡景邵先生表示：'我們很榮幸地獲得了來自華大基因的支持，該支持離不開我們過去兩年在癌癥基因學領域的研發合作。疾病，這是不論種族的人類共同面對的挑戰，我們將全心全意致力於贏得與疾病的鬥爭。 華大基因是最早作為在新冠病毒在武漢爆發時的科學研究機構之一。鑒於缺乏測試通量，華大基因於2月在武漢建立了第一個'火眼實驗室'，此後又在其他幾個大城市增加設立了多個'火眼實驗室'。 '火眼實驗室'總共進行了50多萬次以上的測試，以幫助檢測中國境內的新冠病毒。這種強大的檢測能力能夠提供足夠的反應時間和快速治療即使在孵化過程中。如今，數十個國家和地區希望建立'火眼實驗室'。匯友集團正在將'火眼實驗室'方案帶到加沙和以色列。
內容簡介
怕買貴、怕被騙
愈多的仲介、市場上好多專家，愈看愈心驚
別擔心，本書為此而生！
看懂房價的第一本書
房價透明不是口號！
從各式土地與不動產組合析論房價。
四大類型，看穿全國房地產密碼
透天：土地面積、透天類型。
店面、商用不動產：收益率。
公寓：土地持分、房屋
大樓：房屋、車位
總經、區域、社區、格局 四重組合，一次釐清房價迷霧。
嫌貨才是買貨人
無論買屋還是賣屋，應用成本法、收益還原法、市場比較法來對付百百種房地產。
一口氣切出合理行情價。
創造房屋的價值
讓行情價更加分，使自己的房子有所價值。
應用心理技巧，從行情、競爭者、屋況、時間、替代方案多方著手，創造房產的新價值。
本書重點：
>> 讓讀者讀懂房價、勘破房價
>> 解出房價方程式，徹底了解房價組成成分。
>> 附錄買房check-list與觀念回饋卡。時時溫故知新，追上房地產價格脈動。
作者介紹
李奕農 Richard Li
•政治大學地政系、臺北大學不動產與城鄉環境研究所畢業，專長地產數據研究。
•樂居科技 www.leju.com.tw 創辦人
•創新加速器APPWORKS(之初創投)入選第十五屆團隊
•歷任信義房屋專案經理│遠雄房地產研展室科長、集團教育訓練講師
當過第一線的房仲業務員，也曾轉任幕後研究總體房地產市場。篤信理性客觀的數據，目前致力於房價透明化，希望每位想買房的人，都能在合理價格下買到最適合自己的好房子。
■ 樂居 房價資訊首選平臺 www.leju.com.tw
透過人工與程式比對出最精準的臺灣都會區房價資訊。多位在房地產界有豐富經驗，且實際負責蒐集地產建案資訊的人士，透過自身實際走訪建案的經驗，給大家全新且專業的觀點。
樂居的信念：推動房價透明化 讓資訊更容易閱讀 合作共創雙贏
目錄
政策＋金錢流向 判斷房市景氣最有效
好區域才有好房價 Location、Location、Location
軟體＋硬體 影響社區價格的兩大條件
不同類型房屋 房價評價重點不同
Part 2 判斷合理行情價
估價 3種方法最常見
比價 由上而下掌握行情價
出價 5指標訂出目標價
Part 3 買屋：用行情價買到好房子
買屋之前 建立4個好觀念
買屋實戰Step 1 需求／時機／預算／標的
買屋實戰Step 2 區域／預算／空間／區段
買屋實戰Step 3 由外而內看屋細節
書面資料確認動作不可少！
Part 4 賣屋：賣出好房價的4個訣竅
賣屋訣竅1 了解行情與競爭者 知己知彼才能訂出好賣價
賣屋訣竅2 決定銷售通路 委託、自售都有撇步！
賣屋訣竅3 改善屋況 「賣相好」才能吸引買家
賣屋訣竅4 規劃替代方案 5個選擇進可攻退可守
Part 5 別貪「假便宜」 這四種房子不要碰！
安全有疑慮 易發生重大災害
嫌惡設施 離愈近房價愈打折
壞風水 小心房子沒人接手
格局奇怪 起居舒適優先考量
Part 6 10個網友最想問的問題 一次解答！
房價所得比好高 買房緩一緩？
人口結構老化 房市會崩盤？
空屋率居高不下 房價到底降不降？
哪些警訊出現 要準備出場？
判斷底部到了沒 要留意哪些消息？
坪數有沒有被灌水 看公設比就知道？
重稅時代來臨 哪些房子「稅」很大？
明明有降價 為何你我都無感？
抱久不一定賺 哪些房子不能長期持有？
房地產資訊哪裡查？ 6個好用網站介紹
附錄
重要觀念回顧卡
買房確認卡
詳細資料
- ISBN：9789869382045
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 272頁 / 25k正 / 14.8 x 21 x 1.36 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
內容連載
國內其實有很多研究或文獻，利用各種的統計或檢定方法，討論總體經濟有哪些因素會影響房價。綜合這些研究結果以及我們自身的產業經驗，先直接講結論：在臺灣，只有利率、貨幣供給與股市會影響房價，所得、人口、租金對房價幾乎沒影響，GDP成長率、通貨膨脹率及一些其他因素則沒有定論（因為研究的時間不同，而有不同的結論）。下面我們則針對各項因素做說明。
§ 所得、房價、人口談房市，做參考就好
「所得跟房價漲跌沒關聯」，奇怪的邏輯，但是翻遍所有研究臺灣房價的相關論文，他們在做完統計驗證後，都會得到這樣的答案。房價所得比也是一樣，新聞關注度極高，但統計結果都不明顯。我們用臺北市的國泰房價指數與房價所得比做出一張圖表，如下圖。從圖上可以發現兩個奇怪的地方：第一，學者研究國外的數據，指出房價所得比3-6倍為合理，但臺北市的房價幾乎沒有低於6倍，即使SARS過後買房的黃金時期也超過這個水準。第二，房價與房價所得比同步一路往上走，代表所得沒增加，但是房價卻持續上漲，且持續了約15年的時間，從來沒有因為指標超標而導致房價修正。
雖然這裡只秀出臺北市的圖，但其實六都除高雄外也都是這樣的結果。顯然，房價走勢與所得關聯性較低，即使超標了，房價還是續漲，所得或房價所得比並不是一個好的觀察指標。
此外，用人口紅利來看房地產，也是符合邏輯，但與事實存在落差的指標。最常看到的是鼓吹錢進東南亞，享受人口紅利帶來的高經濟成長，或者用日本經驗來看臺灣，因為人口的老化，長期房地產必崩盤。要驗證也很簡單，因為人口老化的問題不只是日本，歐洲國家也很嚴重，勞動人口持續降低，我們可以看看其他高齡化國家的房價變化。
德國在2009正式邁入超高齡社會，65歲以上總人口超過20%。但有趣的是，德國房地產於2009年開始起漲，至2015年第四季，平均漲幅達20%。
英國也是一個很早就開始面對勞動力不足問題的國家，1990就開始鼓勵中高齡者延後退休或返回勞動市場。但是這個沒有人口紅利的國家，幾乎是全世界房地產漲幅最驚人的國家之一。
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文章來源取自於：
每日頭條 https://kknews.cc/science/x49opgq.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010764835
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